Η έκθεση της Ελεγκτικής Υπηρεσίας αποκαλύπτει με λεπτομέρεια τις πολεοδομικές και διοικητικές παρανομίες που συνόδευσαν τη διαδικασία αδειοδότησης. Καταγράφονται, μεταξύ άλλων: Έλλειψη εξασφάλισης βασικών αδειών για την αλλαγή χρήσης του χώρου. Παραχώρηση άδειας λειτουργίας χωρίςΣκάνδ να πληρούνται οι ελάχιστες απαιτήσεις προσβασιμότητας, ασφάλειας και πυρασφάλειας. Παρέκκλιση από τις καθορισμένες διαδικασίες για έκδοση άδειας σε υποστατικά μαζικής συνάθροισης. Εμπλοκή αρμόδιων υπηρεσιών που ενέκριναν την άδεια χωρίς να τεκμηριώνεται η συμμόρφωση του αιτητή με τις νομικές υποχρεώσεις.
Μάλιστα, για να υπερπηδηθούν τα εμπόδια που υπήρχαν, πάλι όπως προκύπτει από την έκθεση της Ελεγκτικής Υπηρεσίας, βρέθηκε η φόρμουλα νομιμοποίησης μιας καραμπινάτης παρανομίας, με το να υποβληθεί δεύτερη αίτηση, μέσω της οποίας η μισή αίθουσα βαφτίστηκε ως χώρος «κινηματογραφικών γυρισμάτων και παραγωγής ταινιών», έστω και αν χρησιμοποιείται ως μουσικοχορευτικό κέντρο με την ανοχή σχεδόν όλων των εμπλεκομένων.
Το εύλογο ερώτημα που γεννάται είναι γιατί, μετά από χρόνια απορρίψεων, η συγκεκριμένη αίθουσα εξασφάλισε άδεια μόλις λίγους μήνες μετά την εκλογή Χριστοδουλίδη. Ο ιδιοκτήτης, φέρεται σύμφωνα με διάφορες πληροφορίες, να εμφανίστηκε πριν από τις προεδρικές εκλογές του 2023 να στηρίζει τον Νίκο Χριστοδουλίδη. Μάλιστα, κατέχουμε και φωτογραφικό υλικό από εκδήλωση που είχε γίνει. Εντός μηνών από την ανάληψη της εξουσίας από τον νυν Πρόεδρο, ξεκίνησε η διαδικασία αδειοδότησης της αίθουσας, η οποία κινήθηκε με ασυνήθιστη ταχύτητα και είχε θετική κατάληξη.
Η σχέση του Προέδρου με τον συγκεκριμένο ιδιοκτήτη, προσδίδει πολιτική χρειά σε μια διαδικασία, που σύμφωνα με την Ελεγκτική Υπηρεσία, βρίθει παρανομιών. Η συγκεκριμένη αναφορά της Ε.Υ. στη χθεσινή έκθεσή της είναι χαρακτηριστική: «Οι αρμόδιες αρχές δεν άσκησαν τον απαιτούμενο έλεγχο, με αποτέλεσμα η ανάπτυξη να λειτουργεί χωρίς να διασφαλιστεί η τήρηση των όρων που έθεσε το Υπουργικό Συμβούλιο για τη χορήγηση της πολεοδομικής άδειας κατά παρέκκλιση, ως και των όρων που τέθηκαν στην πολεοδομική και οικοδομική άδεια. Ως εκ τούτου, για την υπό εξέταση ανάπτυξη, τίθεται υπό αμφισβήτηση η αποτελεσματικότητα του κράτους για πολεοδομικό και οικοδομικό έλεγχο».